Особенности инвестиционно-строительной деятельности и ее регулирования

Особенности инвестиционно-строительной деятельности и ее регулирования

Тенденции развития жилищного строительства и экономических интересов субъектов инвестиционно-строительного комплекса Введение к работе Актуальность темы исследования обусловливается важным значением реализации и согласования экономических интересов субъектов инвестиционно-строительного комплекса ИСК для его эффективного развития. Наращивание объемов строительства жилья, производственных и других объектов способствует устойчивому экономическому росту. Инвестиционно-строительный комплекс в каждом регионе имеет сложную структуру. Он включает изыскательские, проектные, строительно-монтажные организации, различных посредников- и инвесторов. Каждый субъект ИСК имеет свои экономические интересы, направленные, прежде всего, на удовлетворение их потребностей и повышение доходов. Для успешного развития инвестиционно-строительного комплекса необходима более полная реализация экономических интересов и их оптимальное согласование.

Виды контроля в инвестиционно-строительной сфере

Глава 1 Теоретические основы формирования инвестиционно-строительного комплекса и экономических интересов его субъектов. Глава 2 Формы и условия реализации экономических интересов субъектов инвестиционно-строительного комплекса. Глава 3 Пути улучшения реализации и согласования экономических интересов субъектов инвестиционно-строительного комплекса.

Наращивание объемов строительства жилья, производственных и других объектов способствует устойчивому экономическому росту.

Оценка институциональной составляющей среды деятельности субъектов инвестиционно-строительного комплекса представляется весьма важной в.

Заключение и исполнение договора подряда должно соответствовать требованиям гл. Лицензия— документ, подтверждающий право юридического или физического лица на определенный род деятельности или выполнение отдельных видов работ. Застройщик может передать подготовленный для застройки или застроенный земельный участок другим лицам. Застройщик после получения разрешения на разработку земли поручает заказчику заключение контракта на строительство или договора подряда.

Сам же остается владельцем отведенного по акту земельного участка и собственником построенного объекта. Для выполнения договора подряда генеральный подрядчик обязуется: Лицами, осуществляющими подготовку проектной документации, могут являться застройщик либо привлекаемое на основании договора застройщиком или заказчиком физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям законодательства ст.

В инвестиционном процессе создания строительного объекта участвуют несколько независимых организаций, имеющих разные цели и задачи в достижении экономического эффекта. Первый путь более легкий, но он находится в противоречии с главной задачей инвестора и заказчика.

Формирование интегрального механизма взаимодействия субъектов инвестиционно-строительной деятельности региона Екимова Ксения Валерьевна Диссертация, - руб. Формирование интегрального механизма взаимодействия субъектов инвестиционно-строительной деятельности региона: Инвестиционная политика как часть общей экономической политики на макро- и мезоуровне становится инструментом регулирования инвестиционных процессов в законодательном поле и создания условий для привлечения финансовых потоков в приоритетные направления развития, обеспечивающие устойчивый экономический рост региона и страны в целом.

Эта проблема может быть решена как на основе повышения инвестиционной активности в каждой отрасли экономики России, так и на основе создания новых механизмов взаимодействия субъектов экономической деятельности. На современном этапе научные разработки по проблемам развития инвестиционно-строительного комплекса в условиях стабилизации экономической жизни субъектов РФ пока не получили всестороннего решения и в основном узко направлены на исследования инвестиционных процессов на предприятиях, без системной проработки всего механизма взаимодействия субъектов.

Шепелева и др Методы диссертационного исследования- системный анализ и синтез, математическая статистика, экономико-математическое моделирование, методы экономического анализа и экономической оценки эффективности.

Основные принципы организации процесса взаимодействия субъектов рынка мотив поведения субъекта инвестиционно-строительного комплекса на.

Инвесторами могут быть физические и юридические лица, простое товарищество, государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные субъекты предпринимательской деятельности п. Участники долевого строительства — граждане и юридические лица, чьи денежные средства привлечены для долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости п.

Заказчики — уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть инвесторы п. Застройщик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта п.

Подрядчики — физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда или государственному муниципальному контракту, заключаемому с заказчиками в соответствии с ГК РФ п. Пользователи объектов капитальных вложений — лица, для которых создаются указанные объекты физические и юридические лица, в т. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы п.

Инвестиционная деятельность в строительстве

Мы рассчитываем, что уже в ближайшие недели эти два законопроекта будут рассмотрены на Комитете Госдумы по земельным отношениям и строительству. До 1 июля данные законопроекты должны быть рассмотрены Госдумой хотя бы в первом и втором чтении и, таким образом, проблемы профессионального сообщества будут находиться в стадии решения к моменту вступления в силу ст. В ходе приветствий выступающие отметили важную тенденцию, наметившуюся в работе Международного конгресса по строительству , а именно профессиональную солидарность и общее мнение специалистов строительного комплекса о том, что отмена института обязательной экспертизы проектной документации неизбежно повлечет за собой потерю контроля за качеством возводимых зданий и сооружений.

После приветственных слов руководитель департамента нормативного обеспечения и развития саморегулирования НОСТРОЙ Леонид Бандорин ознакомил участников круглого стола с основными этапами реализации положений дорожной карты, посвященных установлению уведомительного порядка начала строительства.

По мнению Г. П. Под-шиваленко, решая эту задачу, субъекты инвестиционно -строительного проекта должны принимать во внимание характерные.

Высокая зависимость политической и экономической стабильности от конъюнктуры на мировых рынках нефти. Отсутствие согласованной и целенаправленной политики привлечения паевых иностранных инвестиций. Исходя из этого, можно выделить следующие тенденции развития институциональной среды рыночной деятельности субъектов инвестиционно-строительного комплекса ИСК , существенно влияющие на ее эффективность.

С одной стороны, это повышение рейтинга инвестиционной привлекательности России, что значительно расширяет возможности субъектов ИСК на внешних рынках капитала. С другой стороны, Россия имеет высокий инвестиционный потенциал: Кроме того, в современных условиях развития экономики России в ее инвестиционно-строительном комплексе такие институциональные ценности, как свобода выбора, автономия, частная собственность, потребности потребителя, необходимость открытой конкуренции и т.

Кроме институциональных особенностей внешней среды, немаловажную роль в развитии инвестиционно-строительной сферы играют процессы внутренних институциональных преобразований ее субъектов. Сегодня же, хотя и медленно, но наблюдается интеграция субъектов хозяйствования в строительстве. Создаются высокоинтегрированные, высокоуровневые и корпоративные объединения субъектов ИСК в виде холдингов и финансово-строительно-промышленных групп.

Формирование современных деловых сетей в инвестиционно-строительной деятельности более происходит в направлении от вертикальных экономических и организационных связей к горизонтальным, чему в принципе способствует сокращение централизованного управления и появление особых структур - союзов и ассоциаций строителей.

Инвестиционно-строительная деятельность: назначение, функции, участники, экономические риски

Существуют также нормативные акты, предусматривающие выявление недостатков произведённых работ, напр. Саморегулирование в области проектно-строительной деятельности в РФ[ править править код ] См. Саморегулируемая организация Федеральным законом от

Аннотация: В статье выполнен анализ структуры субъектов в соответствии с выдвинутым пониманием инвестиционно-строительного комплекса и.

Экономический анализ инвестиционно-строительного проекта на стадиях его жизненного цикла Д. Писарев Управление Федерального казначейства по Воронежской области Экономический анализ: В условиях посткризисной экономики перед организациями инвестиционно-строительного сектора особенно остро стоит задача построения и проведения проектного анализа на всех этапах реализации строительных проектов.

Большинство отечественных и зарубежных авторов под жизненным циклом инвестиционного проектирования понимают определенный отрезок времени между моментом возникновения проекта началом осуществления и моментом завершения его реализации. Этот отрезок времени подразумевает последовательную реализацию определенного перечня этапов инвестиционного проектирования, представляющих собой цикл проекта. Современные подходы подразделяют процесс инвестиционного проектирования на три укрупненные базовые фазы [4, 6]: При разделении процесса инвестиционного проектирования на этапы добиться универсального подхода достаточно сложно.

Как реализуется инвестиционно-строительная деятельность?

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Концепция информационного общества трактует современную экономику как экономику знаний, где знания и информация приобретают статус ресурса. Последнее напрямую связано с процессами институциональных взаимодействий субъектов рынка. В свою очередь, усиливающееся влияние институциональных связей на эффективную деятельность субъектов ИСК объективно требует обоснования методологической базы для разработки и принятия соответствующих решений.

В этой связи необходимо новое, качественно углубленное, осмысление процесса взаимодействия субъектов инвестиционно-строительного комплекса с позиций саморегулирования их деятельности.

Глава 2 Предпринимательская сеть – форма организации межфирменного взаимодействия субъектов предпринимательства. Сетевые.

Можно выделить следующие виды инвестиционно-строительной деятельности: Этот вид деятельности подразумевает возведение зданий, предприятий и сооружений. Под этим видом деятельности имеется в виду строительство объектов аналогичной или большей мощности. По окончании строительного процесса такие объекты переходят на самостоятельный баланс. Здесь речь идет о строительстве производственных филиалов, которые не находятся на самостоятельном балансе.

Строительство дополнительных объектов осуществляется на территории работающих предприятий или площадках, которые граничат с такими предприятиями. Инвестиционная деятельность строительного предприятия в таком случае подразумевает строительные работы, которые связаны с возобновлением выбывающих производственных фондов и без которых не удастся удержать требуемый уровень производства.

Такой вид инвестиционной деятельности предусматривает строительные мероприятия и работы, которые повлекут за собой изменения главных показателей технико-экономического характера — строительной площади, пропускной способности, качества обслуживания и проживания. Улучшаются технико-экономические характеристики строительного объекта. Этот вид деятельности подразумевает проведение некоторых мероприятий, которые направлены на повышение технических показателей производства благодаря внедрению новейших технологий, а также модернизации оборудования и автоматизации производственного процесса.

Инвестиционно-строительная группа"МАВИС"


Comments are closed.

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!