Как оформить бизнес-план инвестиционного проекта

Как оформить бизнес-план инвестиционного проекта

Построено три 11ти этажных дома общей площадью 15 м2. Набережный квартал, Винница реализация инвестиционно-строительных проектов. Управление проектом строительства 2х 12ти этажных домов жилого комплекса 85 м2 в г. Разработка и утверждение бюджетов проекта; Разработка и утверждение календарно-сетевого графика проекта; Подписание договоров и организация работа с Генпроектировщиком, Генподрядчиком, субподрядчиками и поставщиками материалов, работ и услуг. Построено два 12этажных дома общей площадью м2. Руководитель ПТО с Киев, Киев, Винница Строительство жилых комплексов В команде из 5ти человек организовали и запустили КСУП корпоративную систему управления проектами с применением .

Практические аспекты бизнес планирования

Бизнес-план инвестиционно-строительного проекта бизнес-план инвестиционного проекта — это финансово-экономический и организационный план, представляющий собой анализ и экономическое обоснование реализуемости и эффективности инвестиционного проекта. Бизнес-план разрабатывается на предпроектном этапе, и его содержание зависит от назначения бизнес-плана и от того, для кого он разрабатывается Состав бизнес-плана и степень его детализации зависят от размеров будущего проекта и сферы, к которой он относится, а также от размеров предполагаемого рынка сбыта, наличия конкурентов и перспектив роста создаваемого предприятия.

Важная часть бизнес-плана — резюме вводная часть проекта. В резюме указываются суть проекта, общий объем инвестиций, график финансирования, партнеры, ссылка на секретность, валовой доход и чистая прибыль после выхода на целевые показатели, основные инвестиционные показатели Утверждение бизнес-плана означает, что жизненный цикл проекта прошел предварительную фазу и вступил в рабочую фазу привлечения и освоения инвестиций. На основе бизнес-плана формируются текущие бюджеты, открывающие финансирование проекта.

Тема работы «Бизнес-план реализации инвестиционно-строительного проекта Содержание настоящего бизнес-плана включает резюме проекта, .

Обоснование инвестиций и бизнес-план инвестиционно-строительных проектов Обоснование инвестиций выполняется в соответствии с рекомендациями СП 95"Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций на строительство предприятий, зданий и сооружений". Обоснование инвестиций является предпроектным и предплановым документом, в составе которого разрабатываются следующие разделы: Исходные данные цель инвестирования, характеристика объекта, имеющиеся материалы инженерных и экономических изысканий, сведения о необходимых ресурсах.

Мощность предприятия, номенклатура продукции номенклатура и объемы производства основной и попутной продукции, обоснование производственной мощности исходя из анализа перспективной потребности в продукции предприятия и возможности ее сбыта на внутреннем или внешнем рынках. Основные технологические решения выбор технологии производства, ее краткая характеристика, источники и порядок приобретения технологии, производственно-технологическая структура и состав предприятия. Обеспечение предприятия ресурсами годовая потребность предприятия в необходимых ресурсах сырье, материалах, воде, топливе, энергии, полуфабрикатах, комплектующих и др.

Место размещения предприятия обоснование выбора места размещения с учетом экономических, социальных и экологических факторов, характеристика места размещения, схемы ситуационного и генерального планов предприятия. Основные строительные решения принципиальные объемно-планировочные решения, параметры основных зданий и сооружений, сроки и очередность строительства, потребность в строительных материалах, решения по энергосбережению, тепло-, водоснабжению, канализации и др.

Оценка воздействия на окружающую среду. Кадры и социальное развитие потребность в трудовых ресурсах по категориям работников, источники ее удовлетворения, предложения по обеспечению работников жильем, созданию социально-бытовых условий. Эффективность инвестиций расчет двух групп показателей характеризующих ожидаемую эффективность проекта с точки зрения интересов предпринимателя коммерческая эффективность и с позиций национальной экономики общественная социально-экономическая эффективность.

Выводы и предложения общие выводы о технической возможности и экономической целесообразности инвестиций, основные технико-экономические и финансовые показатели объекта, рекомендации по проектированию, строительству и эксплуатации объекта, проведению необходимых исследований и изысканий, план-график осуществления инвестиционного проекта. Обоснование инвестиций подлежит экспертизе и утверждению.

На основе обоснования инвестиций может составляться бизнес-план инвестиционного проекта.

Каждый из пунктов может делиться на другие подпункты, иметь иные названия, но суть остается та же, что в представленном списке. Также указанные основные разделы бизнес плана предприятия могут дополняться другими необходимыми ответвлениями. Характеристика и описание основных разделов бизнес плана Резюме — это первый раздел бизнес плана, и он представляет собой краткое содержание всего документа. Составляется резюме самым последним, когда весь бизнес план уже готов.

Цель раздела — привлечь инвестора, заинтересовать его, обрисовать в двух словах перспективы проекта. Цели и задачи — проводится -анализ, который показывает возможности рынка по приобретению предлагаемой продукции.

Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта. После согласования расчетных ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РЕЗЮМЕ. Цель проекта Укрупненная структура затрат по инвестиционному проекту: Наименование Стоимость строительства, структура капитальных вложений. по проектной.

Цель проекта — привлечение профильного инвестора и строительство гостиничного комплекса уровня 4 звезды — лидера по -процедурам на побережье Черного моря. Реализация Проекта осуществляется на земельном участке 6 Га, расположенном на 1 линии побережья Черного моря в курортном поселке Новомихайловское Туапсинского района и обладающим рядом преимуществ - наличие дубровой рощи, уединенность, чистое море, собственный пляж, перепад высот.

Характеристики земельного участка позволяют реализовать строительство двух очередей гостиничного комплекса с суммарным номерным фондом номеров. Анализ рыночной конъюнктуры демонстрирует значительный рост внутреннего туристического потока как в Краснодарском крае в целом, так и в Туапсинском районе в частности. Успешная реализация Проекта позволит занять к г. Объем строительства — две очереди суммарной площадью 52,6 тыс.

Первая очередь Проекта площадью 18 кв.

Контрактное моделирование инвестиционно-строительных проектов

В дополнение к представленным базисам классификации контрактов, мы считаем, что необходимо добавить взгляд на контракты с позиции рисков. Дело в том, что проектные риски, о которых имеют вполне отчетливое представление большинство руководителей инвестиционно-строительных проектов, так и остаются на бумаге в качестве тренировки по формированию программ управления рисками.

Реального отражения и учета в контрактном моделировании они не находят. Вместе с тем, политика снижения рисков реализации проекта со стороны Заказчика может иметь вполне четкие и выстроенные тенденции, как с точки зрения изменения условий ценообразования, так и с точки зрения объёмов работ, принимаемых в соответствие с конкретным этапом ИСП, в договорные отношения. Классификации контрактов по отношению к рискам Кликните по изображению, чтобы увеличить его.

Инвестиционное предложение (бизнес-план) Резюме. Краткое описание сути, ключевых элементов проекта и предпосылок к его реализации. .. завершение строительства, организация производства нового товара ( оказание.

Если в осуществлении проекта предполагается участие нескольких инвесторов, то такая информация приводится о каждом из них. Если в качестве инвесторов участвуют физические лица, то приводятся следующая информация: Если для реализации проекта создается новая фирма, то приводятся данные из учредительных документов и дается характеристика всех учредителей данного предприятия. Составляется организационный план, определяющий организационную и производственную структуру предприятия, разрабатывается штатное расписание, определяется потребность в трудовых ресурсах и разрабатывается план подготовки кадров.

Если реализация проекта предполагает использование заемных средств, то в данном разделе обязательно оценивается кредитоспособность предприятия-заемщика. Разработка этого раздела представляет наибольшую сложность для разработчиков бизнес-плана в связи с недостаточностью открытой информации о состоянии товарных рынков в нашей стране. Для этого необходимо провести маркетинговые исследования с целью получения наиболее полной и достоверной информации о состоянии сферы инвестирования капитала: Главная задача этого раздела — определить общую потребность в инвестициях и их источники.

Исходными данными для разработки этого раздела являются технические решения инвестиционного проекта, на основе которых определяются: Расчет стоимости строительства или приобретения основных фондов осуществляется на основе укрупненных показателей стоимости, прейскурантов, объектов-аналогов. На основе информации об общей потребности в инвестициях и графика финансирования проекта определяются источники инвестиций, необходимость и условия привлечения или заимствования средств; оценивается доля собственных источников средств чем меньше доля собственных средств инвестора — инициатора проекта, тем выше инвестиционный риск для остальных инвесторов или заемщиков.

Если в осуществлении проекта участвует несколько инвесторов, то определяется доля каждого и устанавливаются сроки финансирования. На основе сопоставления общей потребности в инвестициях и имеющихся источников финансирования определяется финансовая реализуемость проекта достаточность инвестиционных ресурсов на каждом этапе осуществления инвестиционных затрат. В этом же разделе приводится оценка инвестиционного риска, определяются факторы риска, разрабатываются мероприятия по снижению риска страхование, гарантии и т.

Бизнес-план инвестиционного проекта

Участвовала в принятии"политических" решений, принимала решения оперативного управления проектом - определяла порядок и сроки, контролировала и проводила работы по осуществлению мероприятий в ходе реализации проекта: Подготовила инвестиционное предложение и план финансирования проекта, защитила предложение у Инвестора. Определила условия договора о развитии застроенной территории социально-значимый проект комплекса многоэтажных жилых домов эконом-класса общей площадью 70 кв.

Осуществляла выбор проектной организации по принципу использования эффективного проекта жилых домов повторного применения и фактическое взаимодействие с проектными организациями при разработке"Проекта планировки территории" и стадии"Проект" двух"стартовых" домов. Готовила и проводила общественные слушания по предварительному согласованию места размещения объекта и согласованию проекта планировки территории.

Сегодня за составление бизнес плана вашего предприятия с радостью Резюме – это первый раздел бизнес плана, и он представляет собой краткое Описываются цели разработанного проекта и задачи, при помощи которых.

Целью инвестиционно - строительного проекта является: Инструментом планирования инвестиционного проекта является на предпроектной стадии бизнес — план: Это комплексный документ, который обосновывает и оценивает проект с позиции всех главных признаков, отличающих проект как стратегическое решение от текущих управленческих мероприятий. В данном случае проект рассматривается как комплекс взаимосвязанных мероприятий, предназначенных для создания новых продуктов или услуг. Новизна и неповторимость проекта ограничена временными рамками, за пределами которых проект теряет свою ценность, становится невостребованным внешней средой.

Каждый проект несет в себе целенаправленные изменения среды, в которой он осуществляется, а для его создания и реализации требуются ограниченные ресурсы. Создание объекта строительства осуществляется в непрерывном инвестиционном процессе с момента возникновения идеи замысла до сдачи объекта в эксплуатацию. Формирование инвестиционного замысла бизнес-проекта определяет назначение и мощность объекта строительства, номенклатуру продукции, места районы размещения объекта в соответствии с требованиями и условиями инвестора заказчика , источники и условия финансирования.

Разработка инвестиционного замысла бизнес-проекта осуществляется с учетом условий, данных и положений, содержащихся: В составе проектной документации на начальных стадиях разрабатывается технико-экономическое обоснование ТЭО проекта, которое может служить основанием для формирования бизнес-плана проекта. Главным отличием ТЭО и бизнес-плана проекта рис.

Бизнес аналитик (разработчик бизнес планов)

Раздел включает описание планируемой к производству продукции и анализ ее конкурентных преимуществ и недостатков. В разделе приводится информация о выпуске продукции, составляющей большую часть выручки от реализации детальная информация по каждому продукту не требуется , в том числе, назначение и область применения, краткое описание и основные характеристики, наличие сертификата качества, патентоспособность и авторские права, необходимость лицензирования выпуска продукции, безопасность и экологичность продукта, утилизация после использования.

Следует указать степень готовности продукта к выпуску и реализации отметить на какой стадии развития находится продукт: В разделе также следует привести основные качественные характеристики продукта, анализ полезности для потребителей и указать целевую аудиторию потенциальных потребителей, возможные продукты-заменители и сопутствующие товары и услуги; провести анализ жизненного цикла продукта, указать на планируемые изменения в ассортименте и предполагаемую модернизацию продукта в будущем.

В резюме указывается суть и эффективность проекта, обеспечение и механизм Резюме представляет собой краткий обзор бизнес-плана и является .. является формирование и управление оптимальным инвестиционным портфелем, .. Временные сооружения, требуемые для строительства.

План, описывающий пути и методы сбыта товаров. Далее подробнее опишем, что должна собой представлять вводная часть инвестиционного бизнес-плана. Обычно она содержит следующие элементы: Титульный лист инвестиционного бизнес-плана включает общие сведения о проекте. В первую очередь указывается организация, которая выдвинула данную инициативу.

Затем приводится название проекта, место, где он будет реализован и время, которое потребуется на эту процедуру. Резюме в инвестиционном бизнес-плане — это небольшое описание, поясняющее его суть и дающее общее впечатление о проекте. Задача данного элемента — заинтересовать читателя, заставить его поверить в выгоду от участия в реализации этой задачи. Поэтому к составлению резюме инвестиционного бизнес-плана требуется подходить с особым усердием.

12. Бизнес-план инвестиционно-строительного проекта

Первоочередное - в первую очередь, второочередное - никогда. Ширли Конран Структура бизнес-плана, имея свою специфику, существенно не различается для различных видов бизнес-проектов, за исключением некоторых дополнений. Например, бизнес-план инвестиционно-строительной деятельности, реконструкции транспортных средств и развития торговой сети учитывает особенности производства товаров услуг , рынка сбыта, денежного потока и др. Одна из принципиальных схем организации процесса составления бизнес-плана, обобщенная американскими специалистами .

бизнес-плана инвестиционного проекта строительства жилого дома ( комплекса). РЕЗЮМЕ. 3 1. Резюме. Инициатор проекта: ООО .. инвестиционным климатом, наличием развитой национальной инновационной.

Затраты на ремонт и замену оборудования В настоящее время затраты на ремонт и замену вышедшего из строя оборудования на одном АЗК составляют долларов в год. По мере износа оборудования указанные расходы будут повышаться. Определение ставки дисконтирования Ставка дисконтирования определяет ту финансовую отдачу, которую компания ожидает от сделанных инвестиций, поэтому обосновать ставку дисконтирования чрезвычайно важно.

Ставка дисконтирования для промышленно развитых стран находится по следующей формуле: Например, доход, проистекающий из краткосрочных правительственных займов США - , обычно служит прекрасным приближением для свободной от риска ставки. Рисковая ставка определяет тот риск, который испытывает инвестор от вложения своих денежных средств.

Руководитель проекта / Директор по строительству / Руководитель службы заказчика

Даже такой идеально спланированный по всем параметрам бизнес-проект, не имея инвестора, остается нереализованным. Оформление структуры инвестиционному проекту Еще одним примером оформленным инвестиционным проектом может выступать такая структура: Структура должна зависеть напрямую от специфики инвестиционного объекта, сферы реализации и т.

Резюме. Настоящий проект представляет собой план создания автосервиса со применен в данном бизнес-плане для упрощения понимания структуры денежных потоков. . Важным фактором являются сроки строительства и сроки начала работ, будет определяться инвестиционными возможностями.

Основная идея данного проекта создать развлекательный комплекс, в состав которого войдут мини-аквапарк, мини-зоопарк, охотничий домик с камином, во дворе с мангалом и беседкой для удовлетворения спроса на развлечения местного населения. В целом данный комплекс будет осуществлять свою деятельность в рамках единой административно-организационной структуры туристического комплекса. Для единой структуры данный комплекс будет являться структурным подразделением наравне с системой горнолыжного спуска, сельскохозяйственным предприятием, конноспортивной базой, базой отдыха Смеричка и т.

На данный момент рассматривается вероятность организации нового юридического лица или функционирования в рамках единой юридической структуры проекта. Основные потребители услуг семьи с детьми, отдыхающие в туристическом комплексе, а также местное население. Финансовый план составлен на перспективу ти лет с момента первоначальных вложений в проект.

Как рассчитать рентабельность инвестиционного проекта в бизнес плане?


Comments are closed.

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!